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공인중개사법 개정(시행령 개정, 개정 내용, 위반시 조치, 한계점) 2024년 7월 10일부터 공인중개사법 시행령·시행규칙 개정안이 시행됩니다. 공인중개사의 확인 및 설명의무를 구체화하여 강화하는 내용이 담겨있습니다. 이번 글을 통해 공인중개사법 개정의 시행령 개정, 개정 내용, 개정안 위반시 조치 및 한계점에 대해 함께 살펴보겠습니다. 국토교통부는 이번 공인중개사법 시행령·시행규칙 개정을 통해 건강한 임대차 환경이 되기를 기대하고 있습니다. 궁금하신 사항들을 하나씩 살펴보겠습니다.   ▶함께 읽으면 좋은 내용 주택임대차보호법 (대항력, 우선변제권, 소액임차인 우선변제권, 계약갱신 청구권)전세사기 (특별법, 피해자 주거안정 지원)   공인중개사법 시행령 개정 및 배경 공인중개사법 시행령 개정 및 배경부터 살펴보면 최근들어 전세사기 문제가 사회적 이슈가 되면서 전세사기 문.. ▷ 유용한 정보/▽ 세금·경제 상식 2024. 7. 10.
채근담, 비교하면 불행하다 힘이 되는 짧고 좋은 글귀-인생명언비교하면 불행하다'채근담, 평의편(여러 사람과 서로 의견을 나누라)' 학이 닭의 무리와 있으면 뛰어나 대적할 상대가 없지만 큰 바다의 붕과 비교해보면 지극히 작다. 길쭉한 다리, 새하얀 깃털, 고고한 자태. 학은 닭의 무리 속에서 단연 돋보인다. 하지만 그것도 닭고 비교했을 때뿐이다. '붕(鵬)'은 의 소요유 편에 나오는 크기가 수천 리에 이르는 상상 속 새다. 길이가 몇천 리가 되는 '곤'이라는 물고기가 변해 새가 된 것이 '붕'이다.  '붕'의 크기 또한 몇천 리나 된다는 말이다. 그러니 '붕' 앞에서 학은 닭 정도 취급도 못 받는다. 아무리 잘난 사람도 어딘가 그보다 잘난 사람이 있다. 남과 비교하면서 교만한 마음을 가지면 언젠가는 자기보다 잘난 사람을 만나 열등감.. ▷ 마음 힐링/▽ 힘이 되는 좋은 글귀[인생명언] 2024. 7. 10.
[역사 속 오늘]워마드 천주교 성체 훼손 논란, '바티칸으로 번진 남성 혐오!?' "역사 속 오늘의(7/10일자) 사건"▶2024년 갤럭시 언팩 2024가 진행 ▶2021년 아르헨티나 축구 국가대표팀이 코파 아메리카 2021에서 우승 아르헨티나 브라질 꺽고 28년 만에 코파 우승, '메시 국대 첫 우승!?'▶2020년 9일 실종된 박원순 서울특별시장의 시신이 발견. 서정협이 권한 대행을 시작  ▶2018년 워마드 성체 훼손 사건이 발생 워마드 천주교 성체 훼손 논란, '바티칸으로 번진 남성 혐오!?' ▶2018년 김해공항 BMW 질주사고가 발생 ▶2016년 포르투갈 축구 국가대표팀이 유로 2016에서 우승 ▶2012년 원더걸스가 신곡 Like Money를 발표 ▶2007년 (주)서울히어로즈(키움 히어로즈)가 설립 ▶2002년 대검찰청 중앙수사부, 대통령 차남 김홍업의 47억여 원 대기.. ▷ 역사 속 오늘/▽ 역사 속 오늘의 사건·사고 2024. 7. 10.
급발진 대처법 및 금지행동 (급발진 예방대책, 급발진 입증책임, 국가별 급발진 피해자 보호제도) 최근 서울 도심 한복판에서 급발진으로 의심되는 교통사고로 9명이 안타까운 목숨을 잃었습니다. 매년 다수의 급발진 의심사고가 발생하고 있음에도 제조사가 이를 인정하지 않아 어려움을 겪고 있는 피해자들도 있습니다. 이번 글에서는 급발진 대처법 및 금지행동, 급발진 예방대책, 급발진 입증책임 및 국가별 급발진 피해자 보호제도에 대한 궁금증을 해결해 드리겠습니다.  ▶함께 읽으면 좋은 내용 급발진 사고 원인 및 대처방법 (급발진 차량 순위, 급발진 인정사례)   급발진 자동차 급발진은 차량이 운전자의 제어를 벗어나서 운전자의 의지와 상관없이 가속되는 현상을 말합니다. 급발진이 발생하면 RPM이 급격히 상승하며 차량이 가속됩니다. 급발진 현상은 정지상태나 저속상태, 정속 주행상태 모두에서 발생할 수 있으며,  주.. ▷ 유용한 정보/▽ 기타 관심 정보 2024. 7. 9.
채근담, 일희일비하지 않아야 하는 이유 힘이 되는 짧고 좋은 글귀-인생명언일희일비하지 않아야 하는 이유'채근담, 평의편(여러 사람과 서로 의견을 나누라)' 하늘이 사람에게 화를 내릴 때는 반드시 먼저 작은 복을 주어 그를 교만에 빠지게 한다. 따라서 복이 오면 즐거워만 할 것이 아니라 다른 것을 함께 보고 받아들여야 한다. 하늘이 사람에게 복을 줄 때는 반드시 먼저 작은 화를 내려 경계하게 한다. 따라서 화가 닥쳤을 때는 걱정만 할 것이 아니라 다른 것을 함께 보고 헤쳐나가야 한다. 작은 행운에 들떠 교만에 빠지면 신중함을 잊어 옳지 않은 일을 하기 쉽다. 복이 올 때는 자신의 마음부터 잘 다스려야 한다. 나쁜 일이 닥쳤을 때는 그 일에서 배울 점이 무엇인지 생각하면서, 모든 일에 사려 깊고 신중하게 대처하면 곤란한 상황을 이겨 나갈 수 있다.. ▷ 마음 힐링/▽ 힘이 되는 좋은 글귀[인생명언] 2024. 7. 9.
[역사 속 오늘]박원순 시장, '실종 7시간 만에 북악산서 숨진 채 발견!?' "역사 속 오늘의(7/9일자) 사건"▶2020년 박원순 서울특별시장이 실종되었고, 익일 0시 1분 경 시신으로 발견 박원순 시장, '실종 7시간 만에 북악산서 숨진 채 발견!?'▶2016년 한국프로야구 SK 와이번스가 21경기 연속 팀 홈런 신기록을 세움 ▶2013년 방탄소년단의 팬덤 A.R.M.Y가 생겨남 ▶2011년 남수단이 수단 공화국으로부터 정식 독립 ▶2010년 걸스데이와 틴탑이 데뷔 ▶2007년 진실 화해를 위한 과거사 정리 위원회, 6·25 전쟁 당시 민간인 집단 학살 4개소 발굴 개시 ▶2006년 프랑스의 지네딘 지단이 이탈리아의 마르코 마테라치 가슴을 머리로 들이받아 퇴장 ▶2002년 아프리카 연합이 설립 ▶2000년 대법원, 미란다 원칙 고지 없이 체포에 나선 경찰관을 폭행한 혐의에 무.. ▷ 역사 속 오늘/▽ 역사 속 오늘의 사건·사고 2024. 7. 9.
급발진 사고 원인 및 대처방법 (급발진 차량 순위, 급발진 인정사례) 최근들어 급발진 사고가 많아지면서, 상당수 운전자가 이에 대한 불안감을 가지고 있습니다. 급발진 사고는 예측이 불가능한 만큼 대처방법 등에 대한 사전 인지가 중요한 부분인 것 같습니다. 이번 글에서는 급발진 사고 원인, 대처방법, 급발진 차량 순위(제조사별·차종별) 및 국내 및 전세계 급발진 사고 인정사례에 대해 함께 살펴보겠습니다. 몇일전 서울 도심 한복판에서 9명의 소중한 목숨을 앗아간 대형 교통사고가 있었습니다. 해당 사고를 낸 60대 운전자가 급발진을 주장하고 있어 국민적 관심도 커지고 있는 것 같습니다.    ▶함께 읽으면 좋은 내용 급발진 입증책임 및 예방대책 (급발진 대처법 및 금지행동, 국가별 급발진 피해자 보호제도)수소차와 전기차 비교  급발진이란 자동차 급발진(sudden uninten.. ▷ 유용한 정보/▽ 기타 관심 정보 2024. 7. 8.
테슬라 주가 (반등 이유, 현재 상황, 향후 전망) 최근들어 이어지고 있는 세계적인 전기차 수요 둔화에 테슬라는 힘든 시간을 보내고 있습니다. 그러다 7월 시작과 함께 지난 1일과 2일, 테슬라 주가가 갑자기 급등했습니다. 이번 글에서는 테슬라 주가 반등 이유, 현재 상황, 향후 전망에 대해 함께 살펴보겠습니다. 전기차 수요 둔화와 함께 테슬라는 2023년 4분기에 전기차 1위 자리를 중국 비야디(BYD)에 잠시 빼앗기기도 했습니다. 이후 올해 1분기에도 부진한 실적을 거두었습니다. 3분기 시작과 함께 갑작스런 테슬라 주가 반등 이유부터 함께 체크해 보겠습니다.   ▶함께 읽으면 좋은 내용 개인투자용 국채 (금리, 수익률, 기간, 청약기준, 청약방법)대체거래소 넥스트레이드 (출범일자, 거래시간, 거래수수료, 관련주)금투세 (폐지 여부, 과세대상, 세율, .. ▷ 유용한 정보/▽ 세금·경제 상식 2024. 7. 8.
채근담, 불필요한 저항에서 벗어나는 방법 힘이 되는 짧고 좋은 글귀-인생명언불필요한 저항에서 벗어나는 방법'채근담, 평의편(여러 사람과 서로 의견을 나누라)' 인격을 만들려면 세속에서 벗어날 필요가 있지만, 세속을 바로잡으려고 해서는 안 된다.  일을 처리하려면 시류를 따를 필요가 있지만, 시류를 추종하려는 마음을 가져서는 안 된다. 청정한 본래 마음을 유지하고 인격을 기르기 위해서는 세속에 물들지 말아야 한다. 그렇다고 해서 세상을 뒤집겠다고 달려들어도 안 된다.  보통 사람 대다수가 지닌 삶의 방식이나 가치관은 그대로 인정해야 한다. 그렇지 않으면 시기, 질투의 대상이 된다. 세속에서 일을 이루려면 시류에 적절하게 대응하고 적응해야 한다. 하지만 그것에 물들어 비판 없이 따르면 지조를 잃고 아부하게 된다. 불필요한 저항에서 벗어나 뜻을 이루.. ▷ 마음 힐링/▽ 힘이 되는 좋은 글귀[인생명언] 2024. 7. 8.
[역사 속 오늘]북한 김일성 주석의 진짜 사망 원인은?! "역사 속 오늘의(7/8일자) 사건"▶2022년 아베 신조가 피살당함 아베 신조 전 일본 총리 피살, '무방비 피격 순간?!'▶2022년 이준석 국민의힘 대표가 당 내 윤리위원회에 의해 '품위유지의무 위반'으로 당원권 정지 6개월 처분 ▶2014년 2014 FIFA 월드컵 브라질에서 브라질 축구 국가대표팀이 독일 축구 국가대표팀에 7-1로 패한 미네이랑의 비극 발생 ▶2011년 우주왕복선의 마지막 임무가 시작 ▶2010년 대한민국의 온라인 게임 메이플스토리가 빅뱅 1차 업데이트 ▶2008년 경상북도 포항시 북구 흥해읍에서 흥해 토막 살인사건 발생 ▶2004년 학교의 예배 강요 거부 1인 시위자 고등학생 강의석 제적 ▶2003년 판소리 명창 박동진(1916~2003) 사망 ▶2002년 국회, 국회의장에 헌.. ▷ 역사 속 오늘/▽ 역사 속 오늘의 사건·사고 2024. 7. 8.
채근담, 마음을 속이지 말아야 한다 힘이 되는 짧고 좋은 글귀-인생명언마음을 속이지 말아야 한다'채근담, 응수편(외부의 사물과 현상, 사람에 대응하라)' 이익을 위해 은혜를 베푸는 것은 덕을 갚아 정을 두텁게 하는 것만 못하고, 분한 마음을 씻는 것은 치욕을 참는 높은 경지만 못하다. 명예를 바라는 것은 그것을 피하는 편안함만 못하고, 마음을 속이는 것은 곧은 절개의 진실함만 못하다. 작은 은혜를 팔아서 이익을 얻으려는 시도는 치졸하다. 자신에게 도움을 준 은덕을 갚아 관계를 돈독하게 하는 것이 더 낫다. 한순간의 치욕이나 분한 마음을 참지 못하면 낭패를 당하기 쉽다. 높은 식견이 있는 사람은 감정에 치우치지 않고 장기적인 관점으로 생각하고 행동한다. 명예만을 쫓는 욕심은 사람을 조급하고 비굴하게 만든다. 명예욕을 내려놓으면 유유자적하게 .. ▷ 마음 힐링/▽ 힘이 되는 좋은 글귀[인생명언] 2024. 7. 7.
[역사 속 오늘]아시아나항공 214편 추락 사고, '끔찍했던 당시 영상?!' "역사 속 오늘의(7/7일자) 사건"▶2022년 롯데월드 어드벤처 부산에 오거스 후룸이 개장 ▶2021년 아이티의 대통령이었던 조브넬 모이즈가 재임중에 피살 아이티 대통령 재임중 피살, '암살 범인과 배후?!'▶2019년 AMD는 CPU Ryzen 3000번대 시리즈를 Computex 2019에서 출시 ▶2017년 샌프란시스코 국제공항 니어미스 사고가 발생  ▶2013년 아시아나항공 214편 추락 사고 아시아나항공 214편 추락 사고, '끔찍했던 당시 영상 공개?!' ▶2005년 영국에서 런던 지하철 폭탄 테러 발생 ▶2004년 법원, 의문사한 서울대 법대 최종길 교수 유족에 국가가 위자료 10억 원 지급하라는 화해 권고 결정 ▶2003년 노무현 대통령·후진타오 중국 국가주석 정상 회담, 양국 관계 전면.. ▷ 역사 속 오늘/▽ 역사 속 오늘의 사건·사고 2024. 7. 7.
채근담, 사람은 신중히 사귀어야 한다 힘이 되는 짧고 좋은 글귀-인생명언사람은 신중히 사귀어야 한다'채근담, 응수편(외부의 사물과 현상, 사람에 대응하라)' 군자는 엄격하기가 바위와 같다. 사람들이 친해지기 힘든 것을 두려워하여 밝은 구슬을 괴물로 여기고 칼에 손을 가져가듯 한다. 소인은 교활하기가 기름과 같다. 사람들이 쉽게 영합하는 것을 기뻐하여 독을 단 엿으로 여기고 손가락에 묻히듯 한다. 군자는 함부로 교제하지 않는다. '바른 마음을 가진 사람', '탐욕이나 권력욕에 눈멀지 않은 사람' 등 자기만의 기준이 있다. 겉모습만 보면 엄격해서 다가가기 힘들고, '뭔가' 있는 사람 같을 수 있다. 사람들은 이질적인 존재를 두려움의 대상으로 여기기 때문에 군자를 괴물로 여기고 제거하려는 마음을 먹기도 한다. 소인은 가까이 사귀기 쉬우나 가려 사.. ▷ 마음 힐링/▽ 힘이 되는 좋은 글귀[인생명언] 2024. 7. 6.
[역사 속 오늘]로 대 웨이드 판결 49년 만에 폐기, '낙태권 존폐 결정 과정과 의미?!' "역사 속 오늘의(7/6일자) 사건" ▶2023년 메타가 소셜 네트워크 서비스 Threads를 출시 저커버그의 Threads 출시, '16시간 만에 3천만 명 가입!?' ▶2022년 로 대 웨이드 폐지에 의해 미국 미시시피 주의 낙태 클리닉이 폐쇄 로 대 웨이드 판결 49년 만에 폐기, '낙태권 존폐 결정 과정과 의미?!' ▶2020년 대한민국 최장수 연재 웹툰이었던 마음의 소리가 완결 ▶2020년 대한민국의 힙합 레이블인 일리네어 레코즈가 공식적으로 해체 ▶2018년 도널드 트럼프 미국 대통령이 중국산 제품 818종 340억 달러 어치에 25% 보복관세를 부과 ▶2018년 일본 사이비 종교 옴진리교 창시자 아사하라 쇼코의 사형이 집행 ▶2018년 리비아에서 필리핀인 3명과 한국인 1명이 납치 ▶2018.. ▷ 역사 속 오늘/▽ 역사 속 오늘의 사건·사고 2024. 7. 6.
채근담, 명성을 탐하지 말고 말을 앞세우지 말라 힘이 되는 짧고 좋은 글귀-인생명언명성을 탐하지 말고, 말을 앞세우지 말라'채근담, 응수편(외부의 사물과 현상, 사람에 대응하라)' 명성을 구하려고 하면 덕이 손상된다. 말이 많으면 비난을 받는다. 어떤 일을 하거나 남에게 도움을 줄 때는 그 일을 잘 하는 데 집중해야 한다. 그것을 통해 명성이나 이익을 얻으려고 하면 그 마음이 사람들에게 금세 드러나 그 의도를 의심받는다.  아무것도 바라지 않고 묵묵히 그 일을 해내면 남들이 그에 대해 진심으로 고마워한다. 하지만, 어떤 댓가를 바랐다는 것을 알게 되면 고마움은 곧 비난으로 변한다. 행동보다 말이 앞서고 자신을 치켜세우면 그 또한 비난의 대상이 된다. [출처] 살면서 꼭 한 번은 채근담 中 ▶함께 읽으면 좋은 내용채근담, 세상에 두 발을 딛고 있어야 한.. ▷ 마음 힐링/▽ 힘이 되는 좋은 글귀[인생명언] 2024. 7. 5.
[역사 속 오늘]목성 탐사선 주노, '신비로운 실제 촬영 영상?!' "역사 속 오늘의(7/5일자) 사건"▶2022년 미국 프린스턴 대학교 수학과 교수로 재직 중인 허준이 교수가 한국계 최초로 필즈상을 수상 ▶2018년 이철희 의원실에서 기무사의 계엄령 실행계획 수립 문건을 공개 기무사 계엄령 문건 최초공개자 이철희 의원, '문건 입수 과정?!' ▶2016년 NASA의 목성 탐사선 주노가 목성에 도착하여 성공적으로 탐사궤도에 진입 목성 탐사선 주노, '신비로운 실제 촬영 영상?!' ▶2016년 원더걸스가 신곡 Why So Lonely를 발표 ▶2012년 동년 3월에 김정일 사망 100일 기념행사 참석을 위해 무단 방북했던 종북주의자 노수희가 판문점 남측으로 귀환하자마자 즉각 체포 ▶2006년 강원도 홍천군에 오션월드가 개장 ▶2002년 이명박 서울시장, 공식 석상에서 히딩.. ▷ 역사 속 오늘/▽ 역사 속 오늘의 사건·사고 2024. 7. 5.
채근담, 세상에 두 발을 딛고 있어야 한다 힘이 되는 짧고 좋은 글귀-인생명언세상에 두 발을 딛고 있어야 한다'채근담, 응수편(외부의 사물과 현상, 사람에 대응하라)' 시대의 흐름 속에서도 시대를 잘 건지는 것은 부드러운 바람이 심한 더위를 몰아내는 것과 같다. 세속 가운데 섞여서도 세속을 벗어날 수 있는 것은 으스름한 달빛이 엷은 구름을 비추는 것과 같다. 한 시대의 모순과 문제점을 꿰뚫어보고 그 시대의 흐름을 바꾸는 것은 쉬운 일이 아니다. 무조건 세상의 흐름에 역행하기만 해서는 뜻을 이룰 수 없다. 마치 부드러운 바람이 더위를 몰아내듯, 실현 가능한 것을 점진적으로 해 나아가는 것이 현명하다. 세속을 벗어나려는 사람이 세속을 우습게 여기거나 홀로 깨끗하려고만 하면, 교만함에 빠진다. 세상 속에서 욕심에 물들지 않고, 세상에 은은한 빛을 비추.. ▷ 마음 힐링/▽ 힘이 되는 좋은 글귀[인생명언] 2024. 7. 4.
[역사 속 오늘]美 시카고 하이랜드파크 총기난사 사건, '총격범 충격 실체?!' "역사 속 오늘의(7/4일자) 사건"▶2024년 리시 수낙 총리의 의회 해산 요청에 대한 찰스 3세의 재가에 따라 2024년 영국 총선이 진행  ▶2022년 시카고 인근 위성도시 하이랜드파크에서 하이랜드파크 총기난사 사건이 발생 美 시카고 하이랜드파크 총기난사 사건, '총격범 충격 실체?!' ▶2020년 세계 최고의 배드민턴 선수인 린단이 공식적으로 은퇴를 선언 ▶2019년 경상남도 창원시의 보람유치원 설립자가 유치원을 교육청에 기부 ▶2017년 신태용이 대한민국 축구 국가대표팀 감독으로 선임 ▶2016년 석포역 부근에서 무궁화호 1671호가 낙석을 피하려다 탈선하는 사고가 발생 ▶2016년 부천시 원미구, 소사구, 오정구가 폐지 ▶2012년 CERN에서 힉스 보존의 흔적을 찾음 ▶2011년 대한민국 해.. ▷ 역사 속 오늘/▽ 역사 속 오늘의 사건·사고 2024. 7. 4.
맥주 종류 및 효능 (맥주 제조 방법, 맥주 따르는 법, 맥주 맛있게 마시는 법) 맥주는 오랜 역사와 다양한 종류를 자랑하는 음료로, 전 세계적으로 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 이 글에서는 다양한 맥주 종류와 각각의 특징, 맥주 효능, 맥주 제조방법, 맥주 따르는 법, 그리고 맥주를 맛있게 마시는 법에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 매력적인 맥주의 세계로 함께 떠나보시죠.   ▶함께 읽으면 좋은 내용 대구치맥페스티벌 (일정, 프로그램, 힐링 포인트, 명당자리, 주차정보)2024 부산수제맥주페스티벌 (일정, 프로그램, 힐링 포인트, 명당자리, 주차정보)  맥주 종류와 특징 맥주 종류와 특징부터 살펴보면, 맥주는 크게 에일(Ale)과 라거(Lager)로 나눌 수 있습니다. 이 두 가지 종류는 발효 방식과 발효 온도에 따라 구분됩니다. 맥주의 맛과 향을 결정짓는 재료에는 홉과 몰트가 .. ▷ 유용한 정보/▽ 기타 관심 정보 2024. 7. 3.
채근담, 방심하면 위태롭다 힘이 되는 짧고 좋은 글귀-인생명언방심하면 위태롭다'채근담, 응수편(외부의 사물과 현상, 사람에 대응하라)' 원수의 화살은 피하기 쉽지만 은혜 속 창은 막기 어렵다. 괴로움의 구덩이는 벗어나기 쉽지만 즐거움의 함정은 빠져나오기 어렵다. 원수는 항상 나를 노리기 때문에 그 곁에서는 항상 경계하고 대비할 수 있다. 하지만 은혜를 베푸는 사람의 창은 막기 힘들다. 상대가 나를 해칠 수도 있다는 것을 생각하기 어렵기 때문이다. 누군가 나를 지나치게 총애한다면 방심하지 말아야 한다. 시기, 질투의 대상이 될 수 있기 때문이다. 또한 은혜를 베푸는 상대에게는 충성을 다할 수밖에 없으니 자유가 구속된다. 고난을 겪을 때는 그것을 벗어나기 위해 크고 작은 유혹을 이겨낸다. 항상 조심하고 목표를 향해 정진한다. 하지만 .. ▷ 마음 힐링/▽ 힘이 되는 좋은 글귀[인생명언] 2024. 7. 3.

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